Що власне потрібно зробити, щоб проблеми з теплопостачанням не повторювалися в майбутньому. Із таким запитанням редакція газети «Ірпінський вісник» звернулася до секретаря міської ради А.Є. Мороза.

– Я завжди відстоював позицію про перехід мешканців квартир на індивідуальне опалення, або ж як варіант на прибудинкові міні-котельні. Існуючі міські котельні у нинішньому вигляді - це вчорашній день. Рано чи пізно вони відпрацюють свій ресурс і буде колапс – те ж саме, що в Алчевську. Я переконаний: замість того, щоб вкладати колосальні кошти у ремонт тепломереж, що постійно в аварійному стані, та у так звані котельні, краще перевести усе місто на індивідуальне опалення. Тим більше, що така практика в Україні існує.

Позитиви індивідуального опалення є очевидними порівняно зі старою системою теплопостачання:

• При існуючій системі опалення хтось з мешканців багатоквартирного будинку платить, а хтось ні, але страждають без тепла усі. При індивідуальному опаленні кожен відповідає за себе, не завдає клопоту іншим, і немає проблеми із боргами перед газовими підприємствами та щорічним вибиванням лімітів газу.
• У старих теплотрасах втрачається близько 40 % тепла, за яке доводиться платити людям, які його не споживали, а при індивідуальному опаленні такі втрати відсутні.
• У вартість централізованого теплопостачання включаються витрати на утримання апарату чиновників ЖЕКів, персоналу котелень та ще багато хтозна чого, а при індивідуальному опаленні людина платить за те, що вона споживає. Саме тому у тих споживачів, хто перейшов на індивідуальне опалення, витрати в 5 разів менші, ніж у власників квартир, які їх опалюються від комунальних котелень. І це факт!
• При централізованому опаленні звичайною є практика, коли або температура нижче норми. Інколи доводиться відчиняти вікна через неадекватно високу температуру батарей. Власники індивідуальних котлів самі встановлюють температурний режим і можуть економити. Адже безглуздо повноцінно опалювати помешкання, коли людини немає вдома (на роботі, у відпустці чи у відрядженні). Сучасні котли обладнані таймерами увімкнення та автоматичними регуляторами температури.

Як бачимо, переваги беззаперечні. До недоліків індивідуального опалення, а точніше сказати труднощів, модна віднести ряд факторів:

• Не усі власники квартир можуть дозволити сплатити 10-15 тис. грн. і встановити індивідуальне опалення.
• Газопостачання не усіх будинків дає змогу встановити індивідуальне опалення через малий діаметр труб.
• Є постанова Кабміну, яка забороняє підключення до індивідуального опалення - лише усім будинком.

Незважаючи на це, на місцевому рівні ці труднощі можна подолати.

Для власників квартир, що не можуть встановити індивідуальне опалення, доцільно перебачити програму кредитування, у т. ч. за рахунок коштів місцевого бюджету. Крім того, як варіант, можна запропонувати спеціалізованій фірмі встановити опалення у кредит під гарантії міської ради, а витрати розрахувати таким чином, щоб людина щомісячно, протягом кількох років, сплачувала рахунок аналогічно рахунку за теплопостачання. Тоді людям буде не буде сутужно оплачувати рахунки, адже в результаті платежі будуть меншими, ніж вони переказують суми за комунальне тепло, якого до того ж не отримують. Така схема зараз міською радою запроваджується для шкіл і дитсадків - за опалення кошти надходять з міського бюджету. При цьому реальна економія навіть у період окупності складатиме близько 15 % від існуючих рахунків за тепло.

А ті будинки, які не мають технічної можливості, необхідно обладнати газопроводами більшої потужності. Такі роботи, як і роботи з проектування, міська рада може взяти на себе. Вже є пілотні варіанти, наприклад, по вул. Садовій, 69.

Третя перешкода теж долається. Для цього необхідно усім мешканцям будинку зібрати відповідні підписи, звернутися до міської ради і увесь будинок буде переведено на індивідуальне опалення.

Як бачимо, варто лише поставити відповідну мету. На жаль, міська влада до останнього моменту йшла шляхом найменшого супротиву, адже звикли, що навіть попри величезні борги центральна влада знову переламає усіх через коліно і відновить газопостачання комунальних підприємств. Враховуючи ситуацію з газом у країні і тенденцію до його подорожчання, рано чи пізно настане час Х. іншими словами, газу задарма ніхто не дасть, або ж котельні просто вийдуть з ладу. Лише зараз, на жаль, ми почали вживати активні заходи, у першу чергу щодо опалення комунальних закладів. На черзі має бути спеціальна міська програма переходу на індивідуальне опалення для фізичних осіб.

З іншого боку, особисто мене турбує ще одне питання з приводу передачі місту від обласної ради КП КОР «Ірпнітепломережа» боргів у 14 млн. грн. А чи варто брати ці борги і застарілі котельні, які потребують колосальних капіталовкладень, на баланс міста, якщо за ці кошти на індивідуальне опалення можна перевести понад 1 тис квартир?

Питання індивідуального опалення справді дуже складне, але таке, що можна і потрібно вирішувати. Інших варіантів розв’язання цієї проблеми я особисто не бачу.